geplantes Baugebiet "Alte Schlossbrauerei"

Gemeinsam mit der Max von Bredow Baukultur GmbH soll hier ein Bereich "Alte Schlossbrauerei" mit gemischten Nutzungen entwickelt werden. Dabei sollen insbesondere die auf dem Areal vorhandenen Denkmäler (Sudhaus/Schlossklause) revitalisiert werden.

Für ein weiteres Grundstück auf dem Gesamtareal soll ebenso eine künftige Nutzung entwickelt werden. Dieses führt die Bezeichnung "Alte Schlossbrauerei - Teilbereich FlNr. 130/2 Gemarkung Haimhausen.

Bereich "Alte Schlossbrauerei"

Zur Realisierung der geplanten Mischnutzung für den Bereich "Alte Schlossbrauerei" bedarf eines Bauleitplanverfahrens. 

Hierfür hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am 12.12.2024 einen Beschluss zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans gefasst.

In der Folgezeit wurde ein städtebauliches Bebauungskonzept erarbeitet, dass in einem Vorentwurf zum Bebauungsplanes mündete.

Diesem Vorentwurf wurde in der Gemeinderatssitzung am 30.07.2025 zugestimmt und sowohl die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs.1 BauGB als auch die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen. Diese wurde im Zeitraum vom 18.08.2025 bis 22.09.2025 durchgeführt.

Die Behandlung und Beschlussfassung zu den eingegangenen Stellungnahmen erfolgte in der Bau-, Planungs- und Umweltausschusssitzung am 18.11.2025 sowie in der Gemeinderatssitzung am 20.11.2025. Ferner wurde in der Sitzung der Entwurf gebilligt sowie Veröffentlichung nach § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen. 

Die Veröffentlichung findet in der Zeit vom 08.12.2025 bis 15.01.2026 statt.  

Weitere Informationen finden Sie hier.

Bereich "Alte Schlossbrauerei - Teilbereich FlNr. 130/2 Gemarkung Haimhausen

Für ein weiteres Grundstück bedarf es zur Realisierung der geplanten Nutzung ebenfalls eines Bauleitverfahrens "Alte Schlossbrauerei - Teilbereich FlNr. 130/2 Gemarkung Haimhausen".

Hierfür hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am 30.07.2025 einen Aufstellungsbeschluss für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan gefasst.

Grundlage ist hierbei das entwickelte städtebauliche Gesamtkonzept.

Die Unterrichtung der Öffentlichkeit wurde in der Zeit vom 30.09.2025 bis 17.10.2025 durchgeführt.  Stellungnahmen wurden nicht vorgebracht.

In der Bau-, Planungs- und Umweltausschusssitzung vom 18.11.2025 sowie in der Gemeinderatssitzung am 20.11.2025 wurde der Entwurf gebilligt sowie die Veröffentlichung nach § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Die Veröffentlichung findet in der Zeit vom 08.12.2025 bis 15.01.2026 statt.

Weiter Informationen finden Sie hier:

Da sich das Gebiet ausschließlich im Privateigentum befindet, erfolgt keine Grundstücksvergabe oder ein Immobilienverkauf durch die Gemeinde.

Weitere Informationen für den Bereich "Alte Schlossbrauerei" finden Sie auf der Projektseite des Vorhabenträgers.